معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم توان دادگستری از نزدیک ۲ تا ۳ سال گذشته با هماهنگی دستگاه‌های ذیربط در اجرای قانون پیش‌فروش ساختمان تلاش مفصل و مفصل را ابتدا کرده و موانع پیوسته با اجرای این قانون کاملاً رفع شده و این چشمداشت نیز هستی دارد که دستگاه‌هایی که باید قانون را اجرا کنند به وظایف و تکالیف قانونی خود عمل کنند و قصوری نداشته باشند.
۴ رهنمود عمده از طریق معاونت اجتماعی توان قضاییه در حال اجرا می باشند ، اول اینکه تمام کسانی که منظور پیش‌فروش ساختمان را دارند این قانون را مطالعه کنند ، برای پیش‌فروشندگان در این قانون مجازات‌هایی تعیین شده که اگر از قوانین آگاه نباشند امکان پذیر است تخلفاتی را اتمام دهند و شرط عدم آگاهی مانع از مسئولیت‌های کیفری برای آن‌ها نیست.
بهتر است پیش‌فروشندگان و پیش‌خریداران به دلیل اینکه این قانون منافع آن‌ها را به شدت تأمین می‌کند حتماً آن را مطالعه کنند و مشاورین املاک نیز که نقش اصلی را در اتمام داد و ستدها پیش‌خریداران و پیش‌فروشندگان دارند قانون را رعایت و مطالعه کنند.
ارجاع پیش‌خریدار و پیش‌فروشندگان به دفاتر اسناد رسمی
مشاورین املاک باید قبل فروشان ملک و پیش خریداران را به دفاتر رسمی ارجا دهند ، زیرا در دفاتر رسمی فرم هایی هستی داشته که اطلاعات کربوط به معاملات ملک را در آنجا ثبت میکنند که از هرگونه جعل و کلاهبرداری فروش مال غیر، فروش چندباره و اجرا نشدن تعهدات بدست پیش‌فروشنده بازدارندگی به عمل بیاید.
نکته مهم این است که ما باید اطلاع‌رسانی داشته باشیم تا این قانون از راه ملت و مسئولین و دستگاه‌ها اجرا شود که الی به این لحظه اقدامات نکوداشتن در بحث اطلاع‌رسانی صورت گرفته و نشست‌های تخصصی و توجیهی با بعضی از دستگاه‌ها که وظایف و تکالیفی در اجرای این برنامه دارند برگزار کردیم که امیدواریم آثار مثبت پیشگیرانه این قانون در آینده‌ای کم و بیش برای کشور دیده شود.
مهم‌ترین مشکل ما جاسازی شناسنامه فنی ساختمان و موضوع مربوط به بیمه است که در این قانون اشاره شده و در حال حاضر با پیگیری‌های به عمل آمده نارسایی‌های پیوسته با این قانون کاملاً رفع شده و امید است در امسال گواه اجرای دقیق و کامل این قانون باشیم.
